Покупка, продажа, передача в дар – самые часто совершаемые сделки с имуществом, однако, далеко не самые безопасные. Случается так, что одна сторона для получения максимальной выгоды и реализации собственных интересов причиняет вред интересам другой стороны. Поскольку, права покупателя/получателя находятся в более уязвимом положении, нежели права продавца, они чаще всего попадают в проигрышное положение из-за какой-либо скрытой продавцом информации. Несмотря на указанный факт, продавец так же подвергается рискам, связанным с сокрытой информацией.

Поэтому, для защиты от данной уязвимости необходимо некоторое превентивное средство. Таким средством является «юридическая чистота». Это понятие возникло не так давно, однако быстро распространилось и укрепилось в юридическом словаре (и не только). Что же, собственно, следует понимать под данным термином?


Юридическая чистота – это ряд условий, при которых сделка не нарушает ничьих прав, соответствует нормам закона, а полученное имущество в результате сделки, не может быть истребовано любыми лицами ни по каким основаниям.


Следовательно, проверка юридической чистоты – это установление необходимых условий, к которым относятся:

  • количество предыдущих владельцев;
  • участие в спорах;
  • попадание имущества под арест;
  • долевые права на собственность;
  • установление наличия необходимой документации.

Установление данных фактов необходимо для подтверждения юридической чистоты сделки, и чтобы впоследствии у сторон заключающих сделку не возникло неожиданных проблем.

Поскольку существует множество видов имущества, так же существует множество разновидностей установления юридической чистоты, имеющих свои тонкости и моменты, требующие внимания. Следует выделить следующие основные виды установления юридической чистоты:

  • установление юридической чистоты автомобиля;
  • установление юридической чистоты сделки при покупке земли;
  • установление юридической чистоты квартиры.

Поскольку, рядовому обывателю со всеми «подводными камнями» разобраться бывает крайне трудно, помочь с проверкой чистоты сделки может квалифицированный в перечисленных областях юрист.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *